대출 상환 계산기 · 원리금균등 vs 원금균등 vs 만기일시

세 가지 방식, 무엇이 다른가요

원리금균등은 매달 같은 금액을 내서 계획 세우기 쉽지만 초반에는 이자 비중이 커요. 원금균등은 원금을 똑같이 나눠 갚아 처음 부담은 크지만 갈수록 줄고 총이자가 가장 적어요. 만기일시는 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한꺼번에 갚아 총이자가 가장 많아요.

기간을 늘리면

같은 금리에서 기간을 늘리면 매달 내는 돈은 줄지만 이자를 내는 기간이 길어져 총이자는 크게 늘어요. 결과 아래 20·30·40년 비교로 월 납입액과 총이자를 함께 확인하세요.

이 계산에 없는 것

변동금리의 금리 변화, 거치기간, 중도상환수수료, 보증료·인지세 등 부대비용, 금융회사별 일할 계산 방식은 반영하지 않았어요. 실제 상환 일정은 금융회사의 상환 스케줄표로 확인하세요.

예시: 3억원 · 연 4% · 30년

월 이율 = 연 금리 ÷ 12, 매월 말 상환을 가정한 계산이에요.

자주 묻는 질문